2024 신생아 특례 대출 조건 및 자격이란?

 

 

2024 신생아 특례 대출 조건 및 자격이란?

저출산 극복을 위한 주거안정 방안에 따라 며련된 정책 금융 상품

 

1.신생아 특례 구입 대출

 

신생아 특례 대출 자격

2년내내 출산한 무주택 가구 or 1주택자 대환대출

 

신생아 특례 대출 대상

부부합산 연소득 1.3억,순자산 4.69억

23년 출생아부터~2살이하 입양아 까지

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신생아 특례 대출 주택 조건

전용면적 85㎡ 이하 읍.면 100 85㎡ ,주택가액 9억원 이하 

 

신생아 특례 대출 한도

최대 5억원 LTV 일반 70%,생애최초 80%/DTI60% 까지

10년,15년,20년,30년 만기 중에 선택

1년 거치 또는 무거치도 가능

 

신생아 특례 금리

소득과 만기 설정에 따라 다르고 5년간 특례금리 지원

연소득 8,500만 이하=1.6%~2.7% 5년 후 0.555 증가

연소득 8,500만 초과=2.75~3.3% 5년 후 은행 월별금리 최저 금리

 

2.신생아 특례 전세 대출

 

신생아 특례 전세 자격

2년 내내 출산한 무주택 가구 

 

신생아 특례 전세 대출 대상

부부합산 연소득 1.3억,순자산 3.61억

23년 출생아부터~2살이하 입양아 까지

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신생아 특례 전세 대출 주택 조건

전용면적 85㎡ 이하 읍.면 100㎡ 

보증금 수도권 5억 이하/지방 4억 이하

 

신생아 특례 전세 대출한도

3억원

 

신생아 특례 전세대출 금리

연소득 7,500만 이하=1.1%~2.3%

연소득 7,500만~13,000만=2.3%~3.0%

자녀출산 1명 증가마다 금리 0.2% 혜택

 

대출 신청 은행

디딤돌,버팀목

우리,국민,농협,신한 및 e든든 홈페이지