은행별 주담대 갈아타기로 Money 재테크 혜택 챙기기

 

 

은행별 주담대 갈아타기로 Money 재테크 혜택 챙기기

 

주담대 갈아타기 정식 명칭은 온라인 원스톱 대환대출 서비스

 

금융당국은 모바일 앱을 통해 이용자가 은행 방문 없이도 더 좋은 조건의 대출로

갈아 탈 수 있는 서비스를 출시

 

스마트폰 클릭 멏 번이면 수백만~수천만의 대출 이자를 아낄 수 있는 서비스가 

출시되면서 이용자들이 몰려들었다.

 

은행 간 금리 인하 경쟁 중~!

갈아타기가 완료된 대출의 평균 금리 인하 폭은 1.5%로 집계

단순 계산해 1인당 연간 337만원의 이자를 아낄 수 있는 셈

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은행사별 이벤트

 

1.국민은행

2024년 3월 까지 KB스타뱅킹 앱에서 갈아타기를 완료한 고객에게 첫달 

대출 이자를 최대 50만원까지 지원

다른 은행 고객이 앱을 통해 대출한도나 금리만 조회해도 스타벅스 커피쿠폰을 증정

추첨을 통해 매주 1명씩 총 3명에게 현금 100만원

 

2. 신한은행

2024년2월29일까지 자사 앱이나 영업점에서 주담대를 갈아탄 고객 중 선착순 

500명에게 최대 20만원어치의 마이신한포인트

 

3.하나은행

2024년3월 29까지 주담대 대환 전용 상품 하나원큐 아파트론 갈아타기

신규대출을 받은 고객 중 선착순 2000명에게 최대 7만5000원 상당의 포인트

 

 

주택구입 목적 주택담보대출을 생활안정자금 목적 주택담보대풀로 대환할 경우

주택 추가매수 금지 등 추가 약정내용에 유의

 

주택구입 목적 주택담보대풀은 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 동 주택을 

담보로 한 대출

 

생활안정자금 목적 주택담보대출은 주택구입 목적 외 주택담보대출을 의미

 

주택구입 목적 주택담보대출을 대환하더라도 소유권 이전 등기일로부터 

3개월이 경과했다면 생활안정자금 목적 주택담보대출로 대환되며 대환대출 취급일이

2018년9월14일 이후라면 주택 추가 구입금지 약정도 체결

 

약정체결 이후 주택을 추가로 구입하는 경우

생활안정자금 목적 주택담보대출의 실제 용처와 관계없이 약정 위반으로 보고 기한이익

상실 및 향후 3년간 주택 관련 대풀 제한.위반사실의 신용정보 집중기관 제공 등

불이익 조치

 

전세보증금 반환보증 조건 변경 시 변경내용이 정확히 반영됐는지 계약내용을 꼼꼼하게 확인

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반환보증이란

전세계약 종료후 임대인이 임차인에 전세 보증금을 반환하지 않을 경우

보증기관이 임대인 대신 임차인에 전세 보증금을 반환할 것을 보증하는 것을 의미

 

주택도기보증공사 보증 전세대출 이용 차주의 경우에는 반환보증 가입이 필수이며

전체 전세계약 기간의 절반이 경과하기 이전 가입

 

임대인에 대한 사고이력 등이 반견된 이후에는 가입 .변경이 제한될 수 있으므로 

필요시 전세계약 체결 또는 변경 단계에서 가입하는 것이 불필요한 위험을 줄일 수 있다.

 

보증금액 종액 등 반환보증 조건 변경시 차주가 필요서류 

보증조건변경신청서 등 제출하면 위탁은행이 보증심사 과정을 거쳐 반환보증 보증서를 

보증 약관과 함께 교체 발급해주므로 보증서 등에 변경내용이 정확하게 반영됐는지 확인

 

임차인이 임대차계약 중 거주지로부터 퇴거하는 경우

은행은 버팀목 전세자금대출의 상환을 요구

 

전세자금대출이란

세입자가 임대인으로부터 전세금을 반환 받을 권리를 담보로 해 세입자에게 취급하는

대출 상품 보증기고나의 보증서 발급을 통해 취급

 

기한연장 신청일 현재 무주택 세대주로서 대상 주택에 임대차 게약을 체결하고 해당

주택에 전입 및 거주하고 있어야 한다.

임대차 게약상 거주자가 아닌 부모 거주지 등으로 일시 전입하면서 임대인으로 부터

임차보증금을 반환하고 동 대출을 산환하지 않는 경우 

기금대출 결격 사유에 해당

 

은행은 대출 장기 연체 시 담보로 제공하지 않은 채무자 명의의 주택청약종합저축을

상계 할 수 있다.